Dach stanowi barierę ochronną przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi oraz wieloma innymi zagrożeniami zewnętrznymi. Co za tym idzie, jest też stale narażony na zniszczenia. W przypadku dachów płaskich, które można spotkać przede wszystkim na budynkach przemysłowych czy usługowych, ale również w domach jednorodzinnych, naprawa może okazać się konieczna z różnych przyczyn. Jak przebiega taka naprawa?
Diagnoza problemu i opracowanie strategii naprawy dachu płaskiego
W pierwszej kolejności należy dokładnie ocenić stan pokrycia dachowego oraz zidentyfikować ewentualne uszkodzenia, pęknięcia, odbarczenia czy zanieczyszczenia. Oprócz oględzin warto wykonać badania diagnostyczne, jak termografia budowlana czy badanie wilgotności. Ocenie należy poddać także konstrukcję dachu, izolację termiczną oraz hydroizolację. Konieczne jest też sprawdzenie, czy nie ma zastoisk wody, które mogłyby zamknąć wilgoć wewnątrz konstrukcji.
Następnie można opracować odpowiednią strategię naprawy dachu płaskiego, biorąc pod uwagę występujące problemy oraz specyfikację danej nieruchomości. W tym celu uwzględnia się różne czynniki, takie jak rodzaj pokrycia dachowego, dostępność materiałów czy też możliwości techniczne. W zależności od rodzaju uszkodzeń oraz oczekiwań inwestora może to obejmować naprawę punktową, na przykład uszczelnienie pęknięć czy uzupełnienie brakujących elementów izolacji termicznej, bądź całkowite wymienienie pokrycia dachowego na nowe.
Wykonanie prac naprawczych, kontrola jakości oraz konserwacja dachu płaskiego
W przypadku dachów płaskich strategia naprawy może obejmować różnorodne prace. Ważnym aspektem naprawy dachu płaskiego jest również dbałość o odpowiednie warunki techniczne, takie jak wentylacja, odprowadzenie wody czy też zabezpieczenie przed promieniowaniem UV. W przypadku naprawy dachu płaskiego istotne są też prace związane z montażem dodatkowych elementów, takich jak systemy rynnowe, obróbki blacharskie czy też osłony przeciwwodne. Dlatego też to zadanie wykonują fachowcy, tacy jak np. firma Papmembran.
Ostatnim etapem procesu naprawy dachu płaskiego jest kontrola jakości wykonanych prac oraz opracowanie planu konserwacji na przyszłość. Przeprowadzenie kontroli pozwala też na wykrycie ewentualnych błędów, które mogą wpłynąć na żywotność dachu. Z kolei plan konserwacji dachu płaskiego powinien obejmować regularne przeglądy oraz ewentualne prace pielęgnacyjne, takie jak czyszczenie czy impregnowanie powierzchni. Dzięki odpowiedniej konserwacji można znacznie wydłużyć okres użytkowania dachu płaskiego oraz uniknąć poważniejszych problemów w przyszłości.
