Mieszkanie inwestycyjne to sposób na uzyskanie dochodu pasywnego. Lokując swój kapitał w nieruchomość pod wynajem, możesz liczyć na regularny zysk, który pomoże w zabezpieczeniu przyszłości. Jak znaleźć apartament, który spełni te oczekiwania? Sprawdź, jak wybrać odpowiednie mieszkanie.
Dlaczego warto zdecydować się na apartament inwestycyjny?
Szukając sposobu na ulokowanie posiadanego kapitału pieniężnego, możesz się spotkać z licznymi ofertami dotyczącymi zakupu apartamentu inwestycyjnego. Na czym to polega? Wygląda to następująco: kupujesz mieszkanie od dewelopera, a następnie wynajmujesz je turystom. Uzyskujesz w ten sposób tzw. dochód pasywny, czyli zysk, który nie wymaga od Ciebie dodatkowego nakładu pracy.
Czy apartament inwestycyjny to dobry pomysł? Inwestycja przyniesie sporo korzyści, jeśli będzie dobrze przemyślana. Przede wszystkim otrzymujesz w ten sposób dodatkowe źródło dochodu. Turyści coraz chętniej wybierają apartamenty zamiast hoteli, więc przy wysokim całorocznym obłożeniu możesz liczyć na stosunkowo szybki zwrot z inwestycji. Dzięki prestiżowej lokalizacji mieszkanie z czasem zyska również na wartości. W wybranym terminie będziesz też korzystać z apartamentu razem ze swoimi bliskimi, mając w ten sposób do dyspozycji atrakcyjne miejsce do spędzenia urlopu.
Lokalizacja mieszkania inwestycyjnego
Jeśli inwestycja ma się zakończyć powodzeniem, należy dobrze przemyśleć wybór apartamentu. Pierwszą kluczową sprawą jest zaś lokalizacja mieszkania na mapie Polski. Oczywiście byłoby idealnie, gdyby nieruchomość była położona w miejscu atrakcyjnym pod względem turystycznym.
Najpopularniejsze w Polsce urlopowe destynacje to tereny nadmorskie i górskie oraz Mazury. Pierwsze z wymienionych propozycji są już jednak dość mocno wyeksploatowane. Co to znaczy? Nad morzem i w górach powstało w ostatnich latach wiele takich inwestycji, które ze względu na ciasną zabudowę straciły swoją ekskluzywność. Idealnym miejscem są za to Mazury, które obecnie przeżywają prawdziwy turystyczny rozkwit. Jednocześnie infrastruktura noclegowa Mazur dopiero się rozwija, przez co wszelkie inwestycje są znacznie bardziej opłacalne.
Mówiąc o lokalizacji apartamentu, trzeba też zwrócić uwagę na otoczenie. Najlepiej, jeśli będą to tereny zielone. Dodatkową zaletą jest także widok na jezioro. Pamiętaj również, że mieszkanie nie powinno być położone na odludziu – turyści docenią bliskość ważnych atrakcji.
Czy warto zdecydować się na opcję wykończenia pod klucz?
Kiedy już znajdziesz perfekcyjnie zlokalizowany apartament, pora na podjęcie kolejnych decyzji. Jedną z ważniejszych kwestii jest rodzaj wykończenia apartamentu: stan surowy lub pod klucz. Co będzie lepsze? Wszystko zależy od Twoich potrzeb i założeń. W przypadku stanu surowego musisz samodzielnie zadbać o remont oraz dopasowanie aranżacji do potrzeb turystów. A to wymaga specjalistycznej wiedzy, a także poświęcenia dużej ilości czasu.
Wykończenie pod klucz wydaje się znacznie wygodniejszą opcją. Odbierając klucze, otrzymujesz gotowy do zamieszkania apartament, który możesz zacząć od razu wynajmować. Aranżacja jest opracowana przez ekspertów oraz dobrana do aktualnych trendów. To spora oszczędność czasu i wysiłku.
Zlecenie obsługi najmu: tak czy nie?
Obsługa najmu to m.in. wyszukiwanie najemców, wydawanie kluczy turystom, przygotowywanie mieszkania na ich przyjazd, przeprowadzanie napraw i remontów oraz reagowanie w alarmowych sytuacjach. Możesz zajmować się tym samodzielnie, co w praktyce wymagałoby jednak mieszkania w miejscowości, w której położony jest apartament. Jak zdjąć sobie z barków dodatkowe obowiązki? Zleć obsługę najmu deweloperowi. Dzięki temu możesz mieszkać w dowolnym miejscu i nadal czerpać dochód z wynajmu apartamentu. Zyskujesz więc komfort oraz swobodę działania.
Mieszkanie inwestycyjne, które zadba o Twoją przyszłość
Ostatni krokiem, który dzieli Cię od wymarzonej inwestycji jest znalezienie odpowiedniej oferty. Propozycja? Znakomitym pomysłem są nowoczesne mieszkania w Mrągowie położone nad jeziorem Czos, przy Górze Czterech Wiatrów. To nowa inwestycja Pratum, która zachwyca malowniczą lokalizacją pośród gęstych lasów. Wyjątkowy projekt powstał w zgodzie z otaczającą naturą. Dodatkowe usługi w postaci wykończenia pod klucz oraz obsługi najmu sprostają zaś oczekiwaniom wymagających inwestorów.
